Стадии строительства многоквартирного дома

Рубрика: Стройматериалы  |  Дата публикации: 10 января 2014  |  Комментариев нет

Строительство многоэтажного дома может длиться от 3 до 5 лет, и проходит в несколько стадий.

Как и при строительстве любого жилья для начала стройки застройщику необходимо приобрести в собственность землю. Альтернативный вариант – получить право на аренду. Для начала строительства застройщику необходимо получить все существующие разрешения и согласования для строительства.

После получения всех документов начинается процесс возведения дома. Всегда строительство любого дома начинается с одного и того же этапа – подготовка основания фундамента. По завершению строительная бригада начинает возводить стены и перекрытия, устанавливать двери и окна и подключают все необходимые коммуникации к дому. Далее следуют наружная и внутренняя отделка многоквартирного дома.

В завершении всех перечисленных стадий застройщик переходит к предпоследней — благоустройство прилегающей территории. Заключительная стадия – это сдача дома в эксплуатацию. Дом проходит тщательные проверки соответствующими органами на соответствие всем техническим требованиям. Если инстанции согласовывают все условия, орган строительного надзора, в обязательном порядке, должен выдать документ о разрешении ввода строительного объекта в эксплуатацию и объект ставится на государственный учет.

Далее застройщик обязан оформить право собственности на квартиры. Эта процедура, также проходит в два этапа. Сначала застройщик оформляет квартиры на себя, затем на покупателей.

При покупке квартиры между застройщиком и покупателем составляется договор долевого участия.

Если вы хотите приобрести квартиру в новостройке, лучше это сделать уже с только, что сданным в эксплуатацию домом. Но этот вариант является самым дорогим. Квартиры в доме, который сдали в эксплуатацию несколько лет назад, будут стоить, примерно на 7-10% дешевле.

Комментариев нет к «Стадии строительства многоквартирного дома»

Комментировать